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房屋加固改造工程施工组织设计

第一章编制依据与适用范围

1.1法律法规

《建筑法》第四十二条、《建设工程质量管理条例》第二十六条、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令）、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB500682018、《混凝土结构加固设计规范》GB503672013、《建筑抗震加固技术规程》JGJ1162009、《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB550212021。

1.2项目专属文件

①2023年3月××市房屋安全鉴定站出具的《鉴定报告》（编号：JD202303015），结论为Csu级，需抗震加固；②2023年4月××市自然资源和规划局《关于同意××路48号外立面改造的批复》；③2023年5月××区住建局《房屋加固改造施工安全监督告知书》；④业主单位××资产经营有限公司《加固改造需求任务书》（2023版V3.2）。

1.3适用范围

本设计仅适用于××路48号1、2、3三栋既有砌体混凝土混合结构（1988年竣工，总建筑面积6347m2）的加固改造工程，超出本范围的新增夹层、室内精装修、机电拆改不在本设计约束之内。

第二章工程概况与特点

2.1建筑现状

1楼五层，层高3.3m，承重墙为240mm厚烧结普通砖，砂浆强度M2.5；2楼六层，底层商铺，上部住宅，混凝土内框架，C18混凝土；3