2026年资产评估师资格考试资产评估实务（五）试卷.docxVIP

2026年资产评估师资格考试资产评估实务（五）试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，收益法主要适用于评估哪种类型的资产？

A.租赁权

B.无形资产

C.固定资产

D.金融资产

2.评估某公司股权时，采用市场法应注意的关键因素是？

A.公司财务报表

B.行业发展趋势

C.公司治理结构

D.以上都是

3.在评估无形资产时，成本法的应用主要基于？

A.资产的稀缺性

B.资产的替代性

C.资产的再创造成本

D.资产的预期收益

4.评估房地产时，采用成本法应注意的主要因素是？

A.土地使用权年限

B.建筑物折旧

C.市场供需关系

D.以上都是

5.在评估机器设备时，确定其重置成本应考虑？

A.原始成本

B.折旧因素

C.替代成本

D.以上都是

6.评估企业整体价值时，收益法的核心是？

A.现金流量折现

B.股权收益率

C.净资产收益率

D.以上都是

7.在评估无形资产时，市场法的应用主要基于？

A.类似资产的交易价格

B.资产的预期收益

C.资产的稀缺性

D.以上都是

8.评估房地产时，采用市场法应注意的主要因素是？

A.地段位置

B.房屋结构

C.市场交易活跃度

D.以上都是

9.在评估机器设备时，确定其成新率应考