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2026年资产评估《评估实务》测试

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中，最常用的评估方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

2.在评估某公司股权时，若采用市场法，应选择的参照物应该是（）。

A.同行业上市公司

B.非上市公司

C.本公司历史数据

D.行业平均数据

3.采用成本法评估资产时，应考虑的主要因素是（）。

A.资产的变现价值

B.资产的账面价值

C.资产的预期收益

D.资产的清算价值

4.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的剩余使用年限

B.资产的研发成本

C.资产的维护费用

D.资产的折旧情况

5.资产评估中的“可比性”原则是指（）。

A.评估对象与参照物具有相似性

B.评估对象与参照物具有差异性

C.评估对象与市场平均水平一致

D.评估对象与历史数据一致

6.在评估不动产时，应重点考虑的因素是（）。

A.不动产的地理位置

B.不动产的建造成本

C.不动产的租赁收入

D.不动产的税务政策

7.采用收益法评估资产时，应考虑的主要因素是（）。

A.资产的变现价值

B.资产的账面价值

C.资产的预期收益

D.资产的清算价值

8.在评估企业整体价值时，通常不考虑的因素