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商品房面积差异处理补充协议

出卖人（以下简称“甲方”）：[商品房开发企业全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方注册/经营地址]

联系邮箱：[甲方有效联系邮箱]

买受人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方有效证件号码]

地址：[乙方在《商品房买卖合同》预留的通讯地址]

联系邮箱：[乙方有效联系邮箱]

鉴于甲、乙双方于[XXXX年XX月XX日]签订《商品房买卖合同》（合同编号：[XXXXXXX]，以下简称“主合同”），约定乙方购买甲方开发的位于[商品房具体坐落地址]的商品房（以下简称“案涉房屋”），主合同对面积差异处理需进一步明确。为保障双方权益，依据相关法律法规，经协商一致，订立本补充协议（以下简称“本协议”）。

第一条面积差异的认定依据

1.案涉房屋面积差异以经不动产登记主管部门备案的测绘机构出具的《房屋实测面积报告》（以下简称“实测报告”）为准，预测面积以主合同约定的预测数据为准。

2.甲方应在取得实测报告后5个工作日内，将报告复印件加盖公章送达乙方：以主合同预留地址邮寄（签收即视为送达）、乙方预留邮箱发送电子档（发送成功即视为送达）。

第二条面积差异处理的时间节点

1.乙方收到实测报告后10个工作日内，书面回复甲方确认差异；逾期未回复视为认可实测结果。

2.双方确认差异后15个工作日内，启动差价结算或退房程序。

第三条面