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前期物业服务合同

合同编号：[编号]

签订地点：[地点]

签订日期：[日期]

甲方（建设单位/委托方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

乙方（物业服务企业/受托方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

鉴于甲方开发的[项目名称]住宅小区（以下简称“该物业”）已具备出售条件，根据国家有关法律、法规及政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对该物业提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条前期物业服务内容

乙方提供的前期物业服务范围包括但不限于以下内容：

一、物业共用部位的管理，指房屋主体结构、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、电梯井道等。

二、物业共用设施设备的使用、维护和管理，包括供配电系统、给排水系统、消防系统、弱电智能系统、电梯设备、照明设施、休闲健身设施等。

三、公共区域清洁卫生服务，包括公共道路、广场、楼道、楼梯间、电梯轿厢、停车场、垃圾房（站）等的清扫、保洁，生活垃圾的收集、清运。

四、公共绿化的养护管理，包括小区内公共绿地、花坛、草坪的修剪、施肥、病虫害防治及补植。

五、公共秩序维护与安全防范，包括小区出入口管理、车辆进出登记、治安巡逻、消防安全巡查、监控室值班等。

六、车辆停放管理，包括机动车、非机动车的停放秩序维护及车辆保管服务（如有）。

七、装修管理服务，对业主或使用人房屋装修行为的巡查、监督