2026年资产评估师《资产评估实务七》全真模拟卷.docxVIP

2026年资产评估师《资产评估实务七》全真模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，对于单项资产评估，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算法

2.评估基准日的选择应当根据（）来确定。

A.评估目的

B.评估对象

C.评估方法

D.评估委托人要求

3.评估报告中，应当明确说明评估假设的前提条件，这些假设包括（）。

A.法律法规变化

B.市场环境变化

C.资产使用状况

D.以上都是

4.对于长期投资性房地产的评估，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算法

5.在评估无形资产时，对于特许经营权评估，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算法

6.评估报告中，应当明确说明评估参数的选取依据，这些参数包括（）。

A.财务数据

B.市场数据

C.实际运营数据

D.以上都是

7.对于企业整体资产评估，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算法

8.在评估过程中，对于评估对象的现场勘查，应当记录的内容包括（）。

A.资产状况

B.使用情况

C.法律法规符合性

D.以上都是

9.评估报告中，应当