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- 2026-04-13 发布于江西
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物业设施设备维护与保养手册（执行版）
第1章物业设施设备概述
1.1设施设备分类与功能
物业设施设备主要包括建筑设备、公共设施、机电系统、智能化系统及附属设施五大类。建筑设备涵盖电梯、空调系统、给排水系统、照明系统等；公共设施包括消防系统、安防系统、垃圾处理系统等；机电系统包括配电系统、暖通空调（HVAC）、电梯、水泵等；智能化系统包括门禁系统、监控系统、楼宇自控系统等；附属设施包括绿化系统、停车场管理系统、电梯轿厢安全装置等。根据《建筑设备维护管理规范》（GB/T38429-2019），设施设备应按功能划分，确保各系统协同运行，保障物业环境的安全、舒适与高效。
设备功能需符
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