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2025年物业巡查服务备考题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确选项，请将正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业巡查服务的主要目的是保障物业的（）。

A.经营利润最大化

B.正常使用功能和环境秩序

C.社区文化建设

D.业主满意度绝对提升

2.根据中国《物业管理条例》，物业管理区域内的共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养的责任主体是（）。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.政府主管部门

D.公共事业单位

3.在巡查中发现消防通道被杂物堵塞，巡查员首先应采取的措施是（）。

A.立即清理杂物

B.拍照留证，并立即向相关部门或物业主管汇报

C.告知过往行人注意避让

D.等待业主自行清理

4.物业巡查记录应包含的内容不包括（）。

A.巡查日期和时间

B.巡查人员签名

C.巡查区域的天气情况

D.发现问题的具体描述、处理情况和整改要求

5.巡查电梯时，发现运行异常但未完全停运，巡查员正确的做法是（）。

A.停止电梯运行，并等待专业人员

B.继续正常巡查，不做过多干预

C.通知楼栋居