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酒店工程主体结构验收监理评估报告

一、工程基本建设情况

1.项目结构概况

本项目为城市核心商圈新建中高端商务度假酒店，定位为集商务接待、休闲会务、旅游住宿为一体的综合性酒店，总建筑面积47210㎡，其中地上建筑面积38950㎡，地下建筑面积8260㎡，建筑总高度72.3m，地上19层，地下2层，主要功能区分为地下停车库、设备用房，1-3层为大堂、餐饮、会务空间，4-19层为客房。本工程主体结构采用框架-核心剪力墙结构体系，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，抗震设防等级为二级，耐火等级一级，基础形式为筏板基础。主体结构施工自2022年11月5日首层墙柱钢筋绑扎开始，至2023年8月18日完成19层顶板混凝土浇筑，主体结构施工工期共计287天，符合施工合同约定的工期要求。

2.参建单位

建设单位：XX城市发展投资有限公司

勘察单位：XX地质工程勘察院

设计单位：XX建筑设计研究院有限公司

施工单位：XX建设集团股份有限公司

监理单位：XX工程监理咨询有限公司

二、监理质量控制工作实施情况

1.监理管控体系与前期准备

监理单位进场后，依据项目特点、设计文件、规范要求及施工合同，组建了由总监理工程师1名、专业监理工程师3名、监理员2名组成的主体结构专项监理团队，明确了各岗位的质量控制职责，编制完成了《项目监理规划》《主体结构工程监理实施细则》《高支模工程专项监理实施细则》，针对钢筋工