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房地产市场报告 -2024年第三季度香港房地产市场回顾.pdf

房地产市场报告 -2024年第三季度香港房地产市场回顾.pdf

    2024年第三季度租赁量较上季度下降16%⾄993,000平⽅呎，年初⾄今的租赁量为360万平⽅呎，占

    2023年全年总量的89%。

    2024年第三季度的净吸纳量达125,400平⽅呎，连续第五个季度维持正数。

    新增供应不⾜加上净吸纳量正数，使整体空置率下降0.1个百分点⾄16.8%，为⾃2019年第⼀季度以

    来，第⼆个下跌的季度。

    ⽽空置率过剩导致租⾦连续21个季度下降，按季下跌2.6%，较上⼀个季度1.6%的跌幅更⼤，使今年迄

    今为⽌的跌幅达到4.7%。

    虽然零售销售疲

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