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牡丹园提升改造新建项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

牡丹园提升改造新建项目

项目建设性质

本项目属于市政园林改造升级项目，旨在对现有牡丹园进行景观优化、设施更新及功能拓展，提升园区生态、游览及文化传播价值。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积32000平方米（折合约48亩），其中建筑物基底占地面积2800平方米，主要为新建游客服务中心、管理用房及配套设施；项目规划总建筑面积4200平方米，绿化改造面积25600平方米，园区道路及广场硬化面积3200平方米，停车场面积400平方米；土地综合利用面积32000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

本