旧城改造工程监理实施细则.docx

旧城改造工程监理实施细则

一、工程概况

本旧城改造项目位于XX市XX区核心老城区，改造范围东至XX路、南至XX巷、西至XX河、北至XX街，总占地面积约12.6公顷，涉及居民楼32栋（其中砖混结构28栋、框架结构4栋）、沿街商铺56间，惠及居民1820户。改造内容涵盖建筑本体修缮（外墙保温、屋顶防水、门窗更换、楼梯间改造）、市政管网升级（雨污分流、给水管道更新、燃气入户、强弱电入地）、道路及景观提升（原有水泥路面改沥青、增设步行道、绿化补植、增设停车位）、公共设施完善（加装电梯、增设养老服务站、社区文化广场）四大板块。项目总投资约2.8亿元，工期24个月，采用EPC工程总承包模式，参建单位包