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配套用房监理预验收报告

一、预验收组织实施概况

本配套用房为XX市XX区智能制造产业园一期项目的生活配套服务建筑，位于产业园核心区西北角，总建筑面积4286.7㎡，其中地下一层建筑面积1123.2㎡，设计功能为地下设备用房与人防物资库，地上三层建筑面积3163.5㎡，一层为员工食堂与配套便民商业，二层为园区物业办公与小型会议区，三层为园区访客接待中心，结构形式为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，基础形式为旋挖灌注桩基础。项目于2022年10月15日开工建设，2023年12月完成主体结构分部工程验收，2024年4月完成合同约定的全部9个分部工程施工，施工单位于2024年5月10日完成全面自检，自评工程质量合格，向项目监理机构提交预验收申请，监理机构审核申请资料后，确认满足预验收条件，定于2024年5月15日组织预验收。

1.1预验收依据

本次预验收严格遵循现行法规标准与项目文件组织实施，核心依据包括：

1.国家、行业及地方现行工程建设强制性标准与验收规范，主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502