2026年物业管理师职业资格《管理技能》模拟卷.docVIP

2026年物业管理师职业资格《管理技能》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.在物业管理中，以下哪项不属于社区服务的主要内容？

A.组织社区文化活动

B.提供家政服务中介

C.管理社区公共设施维护

D.负责社区商业广告投放

2.物业管理合同中，以下哪项条款通常不属于物业服务费的构成部分？

A.公共设施运行费用

B.保安人员工资

C.物业管理企业利润

D.社区绿化养护费用

3.在处理业主投诉时，物业管理员应遵循的首要原则是？

A.尽快解决，避免拖延

B.坚持原则，不妥协

C.保持中立，不偏袒任何一方

D.优先考虑业主意见，忽略规则

4.物业管理中的“预防性维护”主要指的是？

A.定期检查设备，避免故障发生

B.及时修复已损坏的设施

C.提高设备使用效率

D.减少设备维护成本

5.以下哪项不属于物业管理中的“绿色物业管理”理念？

A.减少能源消耗

B.增加社区绿化面积

C.提高物业租金

D.推广垃圾分类

6.在物业管理中，以下哪项属于“业主公约”的主要内容？

A.物业服务费标准

B.业主行为规范

C.物业管理企业收费标准