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物业管理招聘考试重点难点通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用应计入（）。

A.物业服务成本

B.专项维修资金

C.业主分摊费用

D.其他费用

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门

B.建设单位

C.街道办事处、乡镇人民政府

D.物业服务企业

3.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主资料

D.绿化情况

4.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主

B.建设单位

C.施工单位

D.政府部门

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和下列哪些资料交还给业主委员会（）。

A.竣工总平面图

B.设备设施的安装资料

C.物业质量保修文件

D.以上都是

7.以下不属于物业管理服务内容的是（）。

A.车辆保管

B.环境绿化养护

C.房屋出租

D.秩序维护

8.专项维修资金属于