社区物业管理制度模板.doc

社区物业管理制度模板

第一章总则

第一条为规范社区物业管理，维护社区秩序，提升居住环境质量，保障业主和物业使用人的合法权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于本社区物业管理范围内的所有单位和个人。

第三条物业管理应遵循“服务至上、业主自治、专业管理、依法治理”的原则。

第二章管理机构及职责

第四条社区成立物业管理委员会，由业主代表、社区代表、物业企业代表等组成，负责监督物业管理工作的实施。

第五条物业企业负责本社区物业管理工作的具体实施，其主要职责包括：

1.维护社区公共设施和环境卫生；

2.管理社区绿化、道路、照明等公共设施；

3.负