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福建物业管理诊断测试核心及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

2.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.最终用户

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.开发建设单位

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

4.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处、乡镇人民政府

B.建设单位

C.物业服务企业

D.业主委员会

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、公平以及费用与服务水平相适应

C.合理、自愿以及费用与服务水平相适应

D.公平、公开以及费用与服务水平相适应

6.物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主资料

D.财务收支情况

7.业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经（）通过。

A.与会业主所持投票权二分之一