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物业管理条例解读与应用手册

第1章总则

1.1适用范围

本手册适用于物业管理活动中涉及的各类物业类型，包括住宅小区、商业综合体、写字楼、工业园区、学校、医院、养老机构等各类物业。本手册适用于物业管理企业、业主委员会、业主、物业使用人及相关行政机关。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物业管理条例》《城市房地产管理法》《物业管理服务规范》等相关法律法规，本手册明确了物业管理的适用范围。本手册适用于物业管理服务的全过程，包括前期物业管理、物业服务合同签订、物业服务实施、物业服务监督、物业服务纠纷处理等。本手册适用于物业管理活动中涉及的各类法律关系，包括业主与物业使用人、业