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2026年城管违建查处工作试题及答案

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，下列哪类情形不属于违法建设认定范畴？

A.未取得建设工程规划许可证但已通过竣工验收的房屋

B.在集体土地上建设的永久性仓储设施（未取得乡村建设规划许可证）

C.超出建设工程规划许可证批准范围，在屋顶加建的阳光房（面积5平方米）

D.临时建设工程到期后未拆除且未申请延期的彩钢棚

答案：A

解析：违法建设的核心是“未取得规划许可或违反规划许可内容”。已通过竣工验收的房屋若已取得规划许可，不属于违建；若未取得规划许可但通过验收，可能涉及行政许可瑕疵，但竣工验收不直接改变违建性质（需结合具体情况）。B项集体土地永久性建设需乡村建设规划许可；C项超许可范围建设；D项临时建设到期未拆除均属违建。

2.某小区业主在自家阳台外扩30厘米搭建铝合金框架（未改变建筑主体结构），城管部门调查时，业主主张“阳台属于专有部分，有权改造”。依据《民法典》及《城乡规划法》，正确处理方式是：

A.认定为违建，责令限期拆除

B.认定为合理使用，不予处罚

C.要求业主补办规划许可，逾期不办则拆除

D.以“未影响他人”为由，口头警告后结案

答案：A

解析：《民法典》第272条规定业主对专有部分的使用不得危及建筑物安全或损害其他业主合法权益；《城乡规划法》第40条规定任何建设行为需取得规划许可。阳台外扩属