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2026年出租房屋管理中心下属事业单位选聘考试试题(附答案)

综合基础知识部分

单项选择题（每题1分，共30分）

1.以下哪种不属于我国《民法典》规定的租赁合同的主要内容（）

A.租赁物的名称、数量

B.租赁物的用途

C.租赁物的购买价格

D.租赁期限

答案：C。《民法典》规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，不包括租赁物的购买价格。

2.国有土地上房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等条款，并且合同应当向（）登记备案。

A.县级以上人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门

B.工商行政管理部门

C.税务部门

D.公安机关

答案：A。根据相关规定，国有土地上房屋租赁合同应向县级以上人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门登记备案。

3.下列关于房屋租赁的表述中，正确的是（）

A.房屋租赁的所有权转移

B.房屋租赁期内，出租人可以随意提高租金

C.承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

D.房屋租赁期限最长不得超过25年

答案：C。房屋租赁不转移所有权，A错误；租赁期内，除非合同另有约定，出租人不得随意提高租金，B错误；房屋租赁期限最长不得超过20年，D错误；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第