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2026年资产评估师资产评估实务案例分析试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估实务中，选择评估方法时，应首先考虑的是（）。

A.评估目的

B.评估市场条件

C.评估对象的性质

D.评估师的经验

2.对于一项机器设备的评估，如果其经济寿命已经结束，那么其评估价值通常为（）。

A.重置成本

B.折余价值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

3.在评估无形资产时，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.以上都是

4.评估一个企业的整体价值时，通常不考虑的因素是（）。

A.企业资产

B.企业负债

C.企业管理团队

D.企业历史沿革

5.在评估房地产时，如果采用市场法，通常需要收集的资料包括（）。

A.相似房地产的交易价格

B.相似房地产的面积

C.相似房地产的用途

D.以上都是

6.对于一项存货的评估，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

7.在评估长期投资时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都是

8.在评估企业整体价值时，通常不考虑的因素是（）。

A.企业资产

B.企业负债

C.企业管理团队

D.企业品牌价值

9.对于一项在