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购房合同变更

甲方（原卖方）：[姓名]

身份证号：[号码]

联系电话：[电话]

乙方（原买方）：[姓名]

身份证号：[号码]

联系电话：[电话]

丙方（新买方）：[姓名]

身份证号：[号码]

联系电话：[电话]

鉴于甲乙双方于[年份]年[月份]月[日期]日签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称原合同），约定由乙方购买甲方名下位于[详细地址]的房屋。现因[具体原因，如乙方资金调整/工作变动等]，经三方友好协商，一致同意对原合同中的买方主体及部分合同条款进行变更。三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条主体变更

1.原合同项下买方由乙方变更为丙方。原合同中乙方享有的全部权利、义务及责任，自本协议签署之日起转移由丙方承继。

2.变更后的房屋信息确认如下：

（1）房屋座落：[详细地址]

（2）房屋建筑面积：[面积]平方米

（3）房屋户型：[户型]

第二条交易价格及付款方式

1.三方一致确认，变更后的房屋交易总价款为人民币[金额]元（大写：[金额]）。

2.丙方应按照原合同及补充协议约定的付款节点向甲方支付房款，具体支付安排如下：

（1）首付款：丙方应于[日期]前支付人民币[金额]元；

（2）贷款：丙方应于[日期]前向银行申请按揭贷款，并配合银行完成面签及审批手续；

（3）尾款：贷款到账后[天数]日内支付剩余房款。

第三条配合义务及费用承担