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业主维权基金使用协议2026年版

甲方（基金管理方）：[业主大会/业委会全称或其他合法设立的管理机构名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码/注册号：[证件号码]

乙方（基金使用方）：[业主姓名/业主代表姓名或业主大会/业委会全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[地址]

鉴于甲方根据[相关法律法规或业主大会决议]设立业主维权基金（以下简称“基金”），旨在维护业主合法权益，解决业主在居住过程中遇到的特定权益受损问题。乙方因[具体事由简述，例如：物业服务严重不合格、小区公共设施损坏影响使用、开发商遗留问题等]需要使用基金。甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条基金性质与目的

基金由甲方负责管理和监督，资金来源于[说明资金来源，例如：住宅专项维修资金划拨、小区公共收益、业主缴纳等]，专项用于支持业主或业主代表为维护全体业主共同利益或自身合法权利而进行的维权活动。基金使用目的在于弥补乙方在维权过程中产生的合理费用或损失，促进问题的解决，维护小区和谐稳定。

第二条适用范围与事项

基金使用范围限于以下一项或多项经甲方审核批准的事项：

（一）因物业服务合同纠纷，乙方通过诉讼、仲裁或政府调解等方式维权所产生的合理律师费、诉讼费、仲裁费、调解费等。

（二）为核实物业服务状况、查找小区公共部分侵