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2025年法律职业资格考试练习题及完整答案详解

一、民法案例分析

2023年11月，甲公司（无建筑施工企业资质）与乙房地产开发公司签订《商务楼建设工程施工合同》，约定甲公司承包乙公司开发的云鼎商务楼主体结构施工，工期18个月，总价款4200万元，乙公司按施工进度分四期支付工程款（每期1050万元）。合同签订前，甲公司为取得承包权，借用丙建筑工程公司（具备一级施工资质）名义参与投标并通过资格审查。施工期间，乙公司仅支付前两期工程款2100万元，第三期工程款经甲公司多次催告仍未支付，甲公司遂于2024年8月停工。2025年3月，工程经竣工验收合格后，甲公司以自己名义起诉乙公司，要求支付剩余工程款2100万元及逾期利息。乙公司抗辩：（1）合同因甲公司借用资质无效；（2）甲公司无施工资质，无权主张工程款；（3）甲公司擅自停工构成违约，应赔偿损失。

另查明：甲公司项目经理张某在施工期间，以甲公司名义与丁建材公司签订《钢材采购合同》，约定甲公司向丁公司购买钢材500吨，总价款350万元。张某于2024年12月从甲公司离职，丁公司因未收到货款，于2025年4月起诉甲公司要求支付剩余货款180万元。甲公司主张张某离职后无权代表公司，且合同上加盖的是项目专用章（注明仅用于技术资料），故不承担付款责任。

问题：

1.甲公司与乙公司签订的《商务楼建设工程施工合同》是否有效？为什么？