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206年24资产评估师真题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.在资产评估中，采用市场法评估某项资产时，应优先选择（）作为可比案例。

A.与评估对象完全相同的资产

B.与评估对象相似的资产

C.与评估对象毫不相关的资产

D.任何市场中的资产

答案：B

2.评估某项机器设备时，采用成本法评估，其重置成本应考虑（）因素。

A.购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.以上都是

答案：D

3.在资产评估中，收益法主要适用于（）资产的评估。

A.不动产

B.动产

C.金融资产

D.无形资产

答案：C

4.评估某项无形资产时，应考虑其（）因素。

A.使用寿命

B.独特性

C.交易市场

D.以上都是

答案：D

5.在资产评估中，采用收益法评估某项资产时，应考虑其（）因素。

A.资产的预期收益

B.资产的预期风险

C.资产的预期现金流

D.以上都是

答案：D

6.评估某项长期投资时，应考虑其（）因素。

A.投资期限

B.投资风险

C.投资回报率

D.以上都是

答案：D

7.在资产评估中，采用成本法评估某项资产时，应考虑其（）因素。

A.购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.以上都是

答案：D

8.评估某项不动产时，应考虑其（）因素。

A.位置

B.面积

C.用途

D.以上都