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房地产 以一二手成交结构探究上半年购房客群及购买力变化2024.pdf

房地产 以一二手成交结构探究上半年购房客群及购买力变化2024.pdf

    专题视点

    2024年上半年，楼市继续深度调整，住房需求总量持续收缩，一二手房成交总量同

    比降22%，环比降7%。新房市场规模加速收缩，上半年20个重点城市总成交同比降

    38%，环比降21%，而二手房市场相对坚挺，上半年成交同比下降7%，环比增长5%。

    受此影响，市场份额进一步向二手房倾斜，20个城市平均二手房成交占比升至62%，同

    比增长9个百分点，环比增长7个百分点，北京、上海、合肥、南京等二手房市场份额均

    增至70%以上。

    01

    上半年购房需求总量继续收缩

    新房同比再减四成、二手相对坚挺

    （本节有删减）

    （一）一二

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