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- 2026-04-16 发布于海南
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目 录
1、市场：整体成交规模稳健，土地供应趋于核心区 4
、住宅成交：新房成交继续缩量，二手房成交稳健 4
、库存：新房可售面积下降，二手房挂牌增长 6
、土地：宅地供应减量提质，核心区优质地块供应加大 8
、价格：新房价格降幅收窄，二手房延续以价换量 8
、项目：2026年一季度开盘项目较少，小面积刚需产品去化快 9
2、政策：全年两次限购放松，畅通置换链条 11
3、新房热度分化，“好房子”政策下产品力提升 12
、海淀区：新房热度较高，主打改善产品 12
、朝阳区：新房热度仅次于海淀，热销项目集中在中部区域 15
、
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