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商铺租赁合同正规模板2026年合同模板合同

甲方（出租方）：北京华宇房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：010乙方（承租方）：张三

地址：北京市海淀区XX路XX号

联系电话鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号商铺，具体面积：100平方米，编号：A001。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币10,000元整（大写：壹万元整），乙方应于每月5日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：

账户名称：北京华宇房地产开发有限公司

账号：1234567890123456789

开户行：中国建设银行北京市分行

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币5,000元整（大写：伍仟元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善使