土建案例分析：工程管理与费用控制.pdfVIP

【习题七】

某工程，依据《建设工程施工合同（示范文本）》建设单位与施工单位签订了施工合同，合同工8个月，签约合同价

2560万元，其中暂列金额200万元（含规税）。施工合同有关工程款的约定如下：

（1）开工前，建设单位按签约合同价（扣除暂列金额）的10％向施工单位支付预付款。工程款累计达到签约合同价40％

的次月起，预付款开始分4个月平均扣回。

（2）措施费按分部分项工程费的25％计取。

（3）率为10％（以人材机费之和为基数），利润率为7％（以人材机费、之和为基数），规费综合费率为

8％（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），率为9％（费用计算时均不考虑进项税额抵扣）。

（4）工程款按月结算，并按施工单位当月工程款的3％质量保证金。

（5）分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的15％时，超出部分的综合单价应予以调整，调整系数为0.9。

经项目监理机构核实的工程费用情况如表6－1所示

表6－1工程费用情况表（单位：万元）