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庐江购房合同

第一条项目基本情况

出卖人（以下简称甲方）依法在安徽省合肥市庐江县取得商品房预售许可证，同意将下列商品房出售给买受人（以下简称乙方）。该商品房具体坐落为：庐江县XX街道XX路XX号XX小区X幢X单元X室。房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条商品房销售面积与单价

1.甲乙双方同意按套内建筑面积或者按建筑面积计算房价款。若按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币XXXX元，总金额为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.交付时该商品房的实测建筑面积与预测建筑面积有差异的，以实测面积为准。实测建筑面积小于预测建筑面积的，面积差异部分房价款由甲方退还给乙方；实测建筑面积大于预测建筑面积3%以内的部分，房价款由乙方按原约定价格支付；超过3%的部分，房价款由甲方退还给乙方。

第三条商品房交付条件与日期

1.甲方承诺于XXXX年XX月XX日前，将符合下列各项条件的商品房交付乙方使用：

（一）该商品房已取得建设工程竣工验收备案表；

（二）甲方已取得该商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（三）法律、法规规定的其他条件。

2.甲方交付时，应当向乙方提供该商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条基础设施与公共配套

1.甲方承诺该商品房所在小区的供水、供电、供气、通讯、