不动产登记 了解不动产.pptxVIP

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CONTENTS

01|不动产概念

02|不动产与动产的划分

03|不动产特性;

不动产概念;

不动产包括土地、海域以及房屋、林木等定着物，还包括附

着于地面或位于地上和地下的附属物，范围广泛且固定。

不动产的重要性

不动产是社会经济活动的重要基础，具有重要的经济价值，

涉及人们的居住、生产等各个方面，是社会稳定的基石。;

不动产与动产的划分;

不动产与动产的主要区别

第一，是否可以移动。通常来说，不动产不可以移动，而动产可以移动。

第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，

第三，是否附着于土地。不动产除土地外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动则会影响它的经济价值。;

不动产特性;

自然特性

不可移动性

不动产的不可移动性

是其最显著的自然特性，位置固定，无法像动产那样随意移动，这一特性影响其交易和使用方式。;

不动产的用途非常广泛，可以用于居住、商业、工

业等多种目的，不同用途的不动产具有不同的经济价值。

涉及广泛性

不动产的交易和使用涉及到众多的法律、经济和社