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购房合同入学

第一条学区归属及对口学校约定

1.1甲方（卖方）保证，本合同项下标的房屋位于[具体地址]，其对应的教育资源为[具体学校名称]，即甲方承诺该房屋系目标学校的学区房。

1.2甲方保证目标学校为[公立/民办]性质，且该学校已取得教育行政部门办学许可，具备当年招生资格。

第二条学位占用及锁定约定

2.1甲方承诺该房屋的学位未被占用，且在乙方履行本合同约定义务并取得房屋所有权证书之前，该学位未被用于抵押贷款或被其他主体占用。

2.2甲方保证严格遵守当地教育行政部门关于“学位锁定”的相关政策，不因任何原因导致该房屋学位在乙方实际入学前被锁定或失效。

第三条乙方入学权利及条件

3.1乙方享有依据本合同约定及当地教育政策，申请进入目标学校入学的权利。

3.2乙方申请入学须同时满足以下条件：

3.2.1乙方已按约定足额支付全部购房款项；

3.2.2乙方已取得本合同项下房屋的不动产权证书，且该不动产权证书已登记在乙方名下；

3.2.3乙方的户籍已迁入本合同项下房屋所在地，且实现“人户一致”；

3.2.4乙方未违反当地教育部门关于学位申请的其他相关规定。

第四条违约责任

4.1若因甲方原因导致该房屋学位被占用，或因甲方过错导致乙方无法在目标学校入学的，甲方应向乙方承担违约责任。

4.2甲方违约责任的承担方式如下：

4.2.1乙方有权单方面解除本合同；

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