基于多源大数据的增量开发地区乡村居民点综合评估与发展策略研究.pdfVIP

2025年12月第16卷第23期

基于多源大数据的增量开发地区乡村居民点综合

评估与发展策略研究

饶鑫罗裕霖侯锐涛

深圳市深汕特别合作区国土空间规划研究中心，广东深圳518000

摘要：

在增量开发地区需平衡“开发建设”与“乡村保护”的背景下，探讨乡村居民点的科

学评估与发展策略。基于多源大数据（人口热力值、兴趣点等），以深汕特别合作区为研究区

域，构建了“现状适宜性、规划适配性、未来可持续性”三维评估框架，运用空间分析与情景模

拟法对乡村居民点进行综合评估，并提出了分类发展策略。研究发现，合作区乡村居民点可

分为开发带动型（30%）、提升发展型（30%）、保护发展型（4%）和拆迁安置型（36%）；各类居民

点在适配发展需求方面均表现出良好潜力，其中开发带动型依托产业提升发展活力与配套水

平，提升发展型借助特色资源补齐短板，保护发展型通过生态保护促进资源活化。该研究为

增量开发地区乡村居民点的规划实践