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房产经纪人培训考试试题

一、单项选择题（每题2分，共40分）

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的范畴？（）

A.房地产转让B.房地产抵押C.房地产租赁D.房地产开发

房屋产权登记的核心作用是（）

A.保障交易安全B.确定房屋价值C.规范市场秩序D.统计房产数量

客户购房时，若为首套房且面积≤90㎡，其契税税率通常为（）

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

下列哪项不属于房地产经纪人的禁止行为？（）

A.泄露客户隐私B.赚取差价C.提供房源核验服务D.虚假宣传

房屋买卖合同中，“定金”与“订金”的主要区别在于（）

A.金额不同B.法律效力不同C.支付时间不同D.适用场景不同

房地产经纪服务合同应明确的内容不包括（）

A.服务事项B.收费标准C.客户家庭情况D.违约责任

商业地产与住宅地产的核心差异在于（）

A.产权年限B.投资回报模式C.建筑结构D.装修标准

客户贷款购房时，银行审批的核心依据是（）

A.房屋面积B.客户征信报告C.经纪人推荐D.小区配套

下列哪项属于房地产市场的“买方市场”特征？（）

A.供不应求B.价格上涨C.买方议价能力强D.库存不足

房屋产权中的“70年产权”指的是（）

A.房屋所