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社区农家乐建设评价方案

社区农家乐建设评价是推动乡村旅游提质增效、促进社区经济与生态文化协同发展的重要手段。通过系统化、标准化的评价机制，可精准识别发展短板，引导经营主体优化服务供给，强化社区联动效应，最终实现“产业兴、生态美、居民富”的乡村振兴目标。本方案聚焦社区农家乐建设的核心要素，从基础条件、服务质量、经营效益、社区融合、可持续发展五大维度构建评价体系，兼顾定量评估与定性分析，确保评价结果科学、客观、可操作。

一、评价维度与核心指标

（一）基础条件

基础条件是社区农家乐运营的物质载体，直接影响游客体验下限与长期发展潜力，重点从选址合理性、设施完备性、环境整洁度三方面评估。

1.选址合理性：需符合社区整体规划，与周边自然景观、文化节点（如古村落、传统市集）的空间距离需控制在1公里内，避免过度聚集导致资源竞争；同时需远离工业污染区、交通主干道（噪音≤60分贝），确保居住环境静谧性。若选址位于社区旅游环线关键节点（如登山步道入口、采摘园必经之路），可额外加分。

2.设施完备性：

住宿设施：客房面积需≥12㎡，配置独立卫浴（热水供应时间≥20小时/日）、空调/地暖、Wi-Fi（覆盖率100%，网速≥100Mbps）；床品需达到“一客一换”标准，布草清洗委托正规机构并留存记录。

餐饮设施：厨房需符合《餐饮服务食品安全操作规范》，设置独立洗消区（配备消毒柜、保洁柜