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股权并购房地产企业尽职调查提纲

集团运营及投资发展部投资发展中心整理2008年7月

该提纲用于投资发展项目负责人牵头对目标并购公司的深入调查

进程中，该调查通常需要专业律师和会计师的协助。

目录

一、主体资格

二、分支机构

三、资产

四、债权

五、债务

六、实收资本

七、资本公积及盈余公积

八、对外担保

九、重大合同

十、争议和行政处罚情况

十一、人力资源

十二、税务

一、主体资格

在对主体资格进行调查时，应当主要查阅如下文件和资料•：

㈠企业法人营业执照

1.《企业法人营业执照》

营业执照上记载的主要内容：名称、住所、法定代表人、注册资本、

企业类型、经营范围、营业期限和成立日期等。

2.营业执照的审查事项

(1)、营业执照的基本内容

应当将营业执照及其他主体资格文件(包括但不限于