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期房更换合同

房屋买卖合同变更协议书

甲方（卖方/开发商）：[填写开发商名称]

乙方（买方）：[填写买方姓名/名称]

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），现因[填写原因，如：买方需求变更、原房号更名等]需要，经双方友好协商，就原合同项下房屋的变更事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条变更依据

1.1甲方同意解除原合同中关于原房屋的约定，并终止原合同项下关于该房屋的所有权利义务。

1.2乙方同意解除原合同，并同意购买甲方另行提供的房屋，双方同意按本协议约定重新确立房屋买卖关系。

第二条房屋变更详情

2.1原房屋信息：

原合同约定的房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，单价为________元/平方米，总价为________元。

2.2新房屋信息：

新房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，单价为________元/平方米，总价为________元。

2.3房屋状态确认：

甲方保证新房屋目前不存在抵押、查封或其他限制转让的情况，且尚未向第三方销售或交付。

第三条价格与款项结算

3.1差价结算原则：

双方确认新房屋总价为人民币___