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北京市房屋修缮工程计价依据应用热点问题解答（第三期）

第一部分?2021年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算消耗量标准》

综?合

1.房屋修缮工程计算脚手架费时是否可以使用《北京工程造价信息（建设工程）》中的费用指标？

答：按照市住房城乡建设委《关于印发〈执行2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》和《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》的规定〉的通知》(京建法〔2021〕11号）及配套说明，编制最高投标限价时计算脚手架费用应采取依据措施方案等自主测算的方式合理确定，且对应基准期《北京工程造价信息（房屋修缮工程）》发布了费用指标区间范围的，相应费用应不低于费用指标的中间值确定。不应使用《北京工程造价信息（建设工程）》中的费用指标。

2.若在使用的建筑物内进行局部的修缮，修缮地点位于建筑物的六层，楼内有电梯，是否可以计取系数0.2的垂直运输费用？

答：1）招标人采用2021年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算消耗量标准》编制最高投标限价时，若在既有建筑物内进行局部修缮，楼内有电梯，垂直运输费用应按照基准期的《北京工程造价信息（房屋修缮工程）》的相应费用指标合理确定，招标文件明确可利用现有电梯搬运材料、设备和施工机械时，垂直运输费可按人工运输相应高度的指标乘以系数0.2计算，但不得低于相应费用指标的中间值。

2）投标人确定投标报价