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北京市房屋修缮工程计价依据应用热点问题解答（第一期）

为了引导和规范我市修缮工程市场主体计价行为，及时回应我市房屋修缮工程市场各方主体在房屋修缮工程计价依据使用过程中出现的热点问题，为我市城市更新、老旧小区改造、老城保护等修缮工程提供更好的造价服务，北京市房屋修缮工程定额管理站编制了《北京市房屋修缮工程计价依据应用热点问题解答》，供市场各方主体参考。

第一部分?2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》

综?合

1.?2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》的适用范围？

答：2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》适用于北京市行政区域内的既有房屋建筑及其附属设施的维修、改造、加固、装饰装修；一般单层房屋翻建；古建筑修缮；系统更新等修缮工程。不适用于新建、扩建及临时性工程。

2.?既有建筑整体改造工程是否执行2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》？

答：执行2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》。

3.?老旧小区加装电梯是否执行2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》？

答：执行2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》。

4.?小区内拆除及恢复路面，新增及更换部分管线，是否执行2021年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算