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2026年资产评估师考试《评估》模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中的成本法主要适用于评估哪种类型的资产？（A）

A.新建机器设备

B.商业地产

C.无形资产

D.金融工具

2.在评估一项无形资产时，以下哪项不属于其收益法的核心因素？（B）

A.资产的剩余经济寿命

B.资产的物理损耗

C.资产的预期收益流量

D.资产的适用性

3.评估某项长期投资时，采用市场法的主要依据是（C）。

A.资产的账面价值

B.资产的折旧年限

C.类似投资的交易价格

D.资产的运营成本

4.在资产评估中，以下哪项不属于资产评估的基本假设？（D）

A.交易假设

B.公开市场假设

C.价值类型假设

D.物理假设

5.评估一项流动资产时，通常采用的方法是（A）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算价格法

6.在评估企业整体价值时，以下哪项因素不属于经济利润法的考虑范围？（C）

A.资产的运营效率

B.市场风险溢价

C.资产的物理状态

D.资产的资本结构

7.评估一项房地产时，以下哪项指标不属于其价值影响因素？（B）

A.土地位置

B.资产的折旧年限

C.建筑质量

D.周边配套设施

8.在资产评估中，以下哪项属于重置成本法的核心概念？（A