新华书店改造工程项目可行性研究报告.docx

新华书店改造工程项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

新华书店改造工程项目

项目建设性质

本项目属于改扩建项目，旨在对现有新华书店进行升级改造，提升书店的硬件设施、服务功能与文化氛围，满足新时代读者对阅读空间、文化体验及多元化服务的需求，推动实体书店的可持续发展。

项目占地及用地指标

本项目选址于江苏省南京市秦淮区中山南路500号，现有书店占地面积1800平方米，改造后总建筑面积2500平方米，其中地上三层建筑面积2200平方米，地下一层建筑面积300平方米（用于仓储与设备间）。项目建筑物基底占地面积保持1800平方米不变，新增绿化面积120平方米（主要分布在书