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社区物业维护与业主服务手册（执行版）

社区物业维护与业主服务手册（执行版）

第一章基础服务规范

第一节日常巡检制度与标准

巡检人员需佩戴工牌与反光背心，携带《日常巡检记录表》（含温湿度计、压力计、对讲机等工具），每日上午8:30至17:00分对小区各楼栋进行全覆盖巡查，确保无盲区遗漏。重点关注电梯运行状态，重点检查轿厢内是否有人、轿门开关是否顺畅、限速器安全钳是否卡滞，若发现异常应立即暂停该梯运行并上报工程部，严禁带病运行。

对消防通道及应急照明进行“四看”检查：看通道是否被杂物堵塞、看指示灯是否亮起、看应急按钮是否灵敏、看疏散指示标志是否完好，确保符合《建筑设计防火规