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施工现场移交许可精细化手册.docx

施工现场移交许可精细化手册

1核心定义与权责划分

1.1核心定义

施工现场移交许可是指施工单位完成合同约定的全部或部分施工内容，经多方验收确认满足移交条件后，由建设单位核发的准予将施工现场及相关资产移交至接收单位的法定文书，是划分移交前后责任、风险的核心依据。

1.2权责划分

1.2.1建设单位

牵头组织移交许可全流程，协调各方主体争议，最终核发《施工现场移交许可证书》；

负责制定移交计划，明确移交节点、范围及验收标准，确保与项目总进度匹配；

承担移交后跨主体问题的仲裁责任，对移交过程中的违规行为行使处罚权；

负责组织移交许可工作的定期复盘与标准修订。

1.2.2监理单位

审核施工单位提交的移交申请资料，核查前置条件的合规性与完整性；

全程见证移交验收过程，对验收结果的真实性、公正性承担连带责任；

跟踪督促施工单位完成验收不合格项的整改，复核整改结果并出具书面意见；

每月向建设单位提交《移交许可进度监控报告》，统计移交通过率、整改完成率等核心指标。

1.2.3施工单位

完成合同约定的全部施工内容，确保质量、安全、进度符合国家规范及设计要求；

组织内部自检，整改自检发现的问题后，向监理单位提交正式移交申请；

负责移交前的场地清理、临时设施拆除、安全隐患整改及工程资料整理归档；

对移交前产生的质量缺陷、安全隐患承担终身保修及整改责任。