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型材市场主体结构验收监理评估报告

一、工程建设及施工过程基本情况

1.1项目核心参数与功能特点

本项目为区域性大型铝塑型材集散交易市场，总规划用地126亩，本次验收范围为一期工程地下车库、1-8#交易商铺及1#公共服务配套楼，总建筑面积82467㎡，其中配建1层地下公共停车场，建筑面积16200㎡；1-6#为4层框架结构型材交易商铺，单栋建筑面积7820㎡，设计主要功能为型材商户展厅、仓储及办公；7-8#为3层大跨度型材成品展厅，单栋建筑面积11250㎡，单跨最大跨度12m，设计满足重型型材堆存、大型货车进场装卸需求；1#配套楼为6层框架结构，建筑面积9187㎡，设计功能为市场管理办公、商户服务及公共配套。本项目主体结构设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，抗震等级二级，耐火等级一级，基础形式为PHC预应力混凝土管桩基础，主体结构梁板柱均采用现浇钢筋混凝土工艺，屋面展厅区域采用钢网架结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。

本项目作为区域内首个规模化专业型材交易市场，结构设计需满足大空间、大荷载的使用要求，其中普通交易区楼面设计活荷载为3.5kN/㎡，重型型材堆存区设计活荷载为5.0kN/㎡，对结构强度、刚度、地基沉降控制的要求远高于普通民用商业建筑，因此施工及监理过程中针对核心受力部位提高了管控标准。

1.2参建单位与施工进度

本项目建设单位为城联型材市场运营管理有限公司，勘察单