物业管理条例解读手册（执行版）.docx

物业管理条例解读手册（执行版）

第X章总则

1.1物业管理定义与适用范围

物业管理是指业主对建筑物、小区内的共用部位和共用设施设备进行维修、养护、管理，以及维护共有部分的合法权益，由业主委员会、物业服务企业或者业主大会委托的物业管理企业，通过合同约定，向业主提供房屋及设施设备的维修、养护、管理、维护服务，并对相关设施进行保养、管理，维护业主合法权益的行为。根据《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。

本条例适用于在城市、镇规划区内的住宅楼、住宅小区、商业街区、写