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2026年卖房子合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供房产出售代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方自愿委托乙方作为其名下位于____市____区____路____号（建筑面积____平方米，产权证号：____）房产的出售代理人，负责该房产的出售事务。

2、乙方接受委托后，应按照本合同约定及市场惯例，以甲方名义进行房产出售活动，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、协助谈判、办理交易手续等。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所委托出售的房产权属清晰，不存在抵押、查封、共有权纠纷或其他限制交易的情况。如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应向乙方提供房产相关证明文件（包括但不限于房产证、土地证、税务文件、维修基金证明等），并配合乙方完成房屋查验、评估及必要的维修工作。

3、甲方应按照合同约定支付乙方代理服务费，并承担因出售房产产生的相关税费（如契税、个税、增值税等，具体承担方式由双方另行约定）。

4、甲方有权监督乙方的代理行为，但不得干预乙方的正常工作流程。如甲方提出不合理要求或擅自变更合同约定，乙方有权拒绝并保留追究违约责任