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经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)梳理策略解析(2026年).docx

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)梳理策略解析(2026年).docx

    经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)

    巩固要点

    第一章总论

    1.1房地产经济概述

    ●房地产的定义：房地产是指房屋和建筑物及其附属的土地。房地产是不可移动的

    财产。

    ●房地产的特性：位置固定性、耐久性、异质性、价值变动性、流动性受限性。

    ●房地产的分类：

    ●按用途分为：居住物业、商业物业、办公物业、工业物业、物流仓储物业、公共设施用地等。

    ●按开发程度分为：生地、毛地、熟地、房屋(在建工程、现房)。

    ●按是否产生rent分为：收益性物业、非收益性物业。

    1.2房地产市场

    ●房地产市场的定义：房地产市场中交易的对象是土地、建筑物及其权益。

    ●

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