空调维修保养施工方案.docx

空调维修保养施工方案

第一章项目背景与目标

1.1背景

本方案面向华东地区某商业综合体，建筑面积12.8万㎡，采用多联机+新风全热回收系统，夏季尖峰负荷3200kW，冬季尖峰负荷2100kW。运行五年后，出现能效衰减12%、冷凝水渗漏、盘管霉变、压缩机高频啸叫等问题，甲方要求在不中断营业的前提下完成维修保养，并确保全年COP≥3.6、故障率≤1%。

1.2目标

①消除全部现存故障；②全年能效提升≥8%；③室内PM2.5≤15μg/m3，细菌总数≤500CFU/m3；④建立五年可追溯的维修档案；⑤施工零安全事故、零商户投诉。

第二章系统诊断与风险识别

2.1诊断流程