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资产评估新版试题及答案

一、单选题

1.某企业持有某股票，预计未来一年将获得每股1元的分红，该股票的市场价格为20元，若投资者要求的收益率为10%，则该股票的内在价值为（）（2分）

A.10元B.15元C.20元D.30元

【答案】B

【解析】股票的内在价值=预期分红/要求的收益率=1/10%=10元。

2.在资产评估中，采用市场法评估房地产时，应选择的可比案例应满足（）条件。（1分）

A.交易时间相近B.地理位置相同C.规模和用途相似D.以上都是

【答案】D

【解析】选择可比案例时，需要考虑交易时间、地理位置、规模和用途等多个因素，确保评估结果的准确性。

3.某机器原值为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，采用直线法计提折旧，该机器的账面价值为（）万元。（2分）

A.50B.75C.100D.25

【答案】B

【解析】账面价值=原值-累计折旧=100-（100/10×5）=75万元。

4.在资产评估中，采用成本法评估机器设备时，应考虑的主要因素是（）。（1分）

A.市场价格B.重置成本C.功能性贬值D.经济性贬值

【答案】B

【解析】成本法评估机器设备主要考虑重置成本，即重新购置相同功能的设备所需的成本。

5.某企业持有某债券，面值为100元，票面利率为5%，期限为3年，每年付息一次，若市场利率为6%，则该债券的现值为（）元。（2分）

A.95.35B.96.35C.9