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物业供暖设施委托管理合同协议

甲方（委托方）：[委托方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（受托方）：[受托方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理位于[物业地址]的物业供暖设施事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，下列词语具有以下含义：

（一）“供暖设施”是指位于上述物业地址内的，用于向物业公共区域及/或住宅供暖的各类设备、设施及附属工程，具体包括但不限于锅炉（或热交换站）及其辅助设备、循环水泵、管道系统（包括主干管、立管等）、阀门、分户计量装置（若有）、仪表、控制系统、相关场地及房屋等。

（二）“委托管理”是指甲方将供暖设施的日常运行管理、维护保养、应急维修、安全管理等权利和义务，部分或全部委托给乙方执行。

（三）“管理费”是指甲方根据本协议约定，向乙方支付用于覆盖乙方提供供暖设施管理服务所产生的成本、费用及合理利润的款项。

（四）“正常使用年限”是指供暖设施设备根据国家标准或设计要求规定的预期使用年限。

（五）“服务标准”是指本协议第六条中约定的，乙方提供供暖设施管理服务应达到的质量和性能要求。

第二条委托管理范围与内容